Royale en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning (2009) met aangebouwde garage, eigen oprit met laadpaal en een prachtig aangelegde tuin.

Deze moderne en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 2009 biedt een perfecte combinatie van ruimte en duurzaamheid. Met een eigen oprit voor maar liefst twee auto’s, een eigen laadpaal, een inpandig bereikbare garage die multifunctioneel kan worden gebruikt en het royale woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 is dit een woning die direct indruk maakt.

De wijk is rustig en kindvriendelijk gelegen aan de rand van Wijhe, een sfeervol dorp aan de IJssel. Het dorp beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt, onder meer supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en gezellige winkels en horeca. Het zwembad bevindt zich op enkele minuten afstand. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van prachtige natuurgebieden langs de IJssel.

De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte L-woonkamer en suite, een heerlijke woonkeuken en een directe toegang tot de bijkeuken en de garage. De royale woonkeuken is uitgerust met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de praktische bijkeuken heb je via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale inloopkast en een modern afgewerkte badkamer en suite. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping beslaat een prachtige open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine.
De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd met onder andere 16 zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat zorgt voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Dit heeft zich vertaald in een energielabel A.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
• Inpandig bereikbare garage – multifunctioneel inzetbaar
• Bijkeuken met toegang tot de tuin
• Fraai aangelegde tuin met de mogelijkheid voor meerdere terrassen
• 16 Zonnepanelen en energiezuinig
• Energielabel A